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2010-07-29 (木) - インターネット対応物件
Tags: 地価
マンション全体でインターネットのプロバイダーと専用線契約をして、固定料金で常時接続のできるシステムを導入している物件をこう呼び、回線使用料も含めて月額数千円程度でつなぎっぱなしにできるのが魅力です。マンション管理費に組み込まれているケースもあり、低価格で利用できるのが最大のメリットだが、インターネットの利用はマンション内に限られるので、モバイル端末などでほかの場所で使いたい場合は、別のプロバイダーとの契約が必要になります。
2010-07-25 (日) - 不動産アナリスト
Tags: 統計
社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）が実施している教育制度の一つで、「不動産アナリストコース」の修了者に与えられる称号みたいなものです。高度なコンサルティング能力、マネージメント能力の修得を目指して、１年間の集合研修や課題提出などの教育を実施し、テストに合格すると修了証が与えられます。財団法人不動産近代化センターが実施している「不動産コンサルティング技能試験」の合格者（修了後の合格も可）であることが条件みたいです。
2010-07-21 (水) - 買い換え特約
Tags: 融資
買い換えで先に購入物件を決めた場合、残金決済までに自宅が売れなければ代金の支払いができないようなケースに備えて、購入物件の売買契約書に「予定の期日までに自宅が○○万円以上で売れない場合は、契約を白紙撤回する」旨の特約条項を入れることをいいます。予定の期日と金額を明記しておくことが大事で、売主にとっては売却の時機を逸するなどのリスクになるので、必ずしも同意してくれるとは限らないので、双方の話し合いで決めるのが普通です。